2020年即将过去四分之一，留给家长为接受高等教育做准备的时间不多了。按照往年的惯例，无论你是从幼儿园转小学，还是从小学转初中，9月份的学习都已经开始预热了！

去年年底，成都市宣布，2020年中小学招生对公办学校和民办学校实行100%摇号招生。这应该是近年来成都招生方式最大的变化，从幼儿园到小学，从小学到初中。

但对此，家长们也存在不少疑问。他们现在应该选择私立学校还是公立学校？买“学区房”的房子还有意义吗？

2月11日，成都市教育局相关负责人在“成都面对面党政热线”栏目回答家长提问。这里，我们引用部分分析来判断学区房的走势。

1、公办学校和民办学校实行同步招生、同时结束招生。不再分批次报名。

2.招生范围。公立学校仍实行分区或随机排名的形式招生。招生范围保持相对稳定英语培训，每年根据实际情况进行微调。

就民办学校而言，由于成都市人口分布和民办学校分布不是特别均衡，成都市将根据省教育厅的相关要求确定民办学校的招生范围；

3.民办学校不再自主招生名额。以往的自主招生，或者说随机报名与自主招生相结合，现在已经彻底调整为100%随机排名。

届时，所有民办学校将在网上收集信息、网上报名、网上随机排名。

4、成都市公办小学按照就近入学的原则招生。民办小学注册学生数超过招生人数的，实行100%抽签。公立教育保证合格的学生不可能没有学位。

目前，注册细节尚未公布，但注册的可能性很大，要么是公开的成都外教一对一价格，要么是私人的。民办学生抽签失败的，将优先分配到户籍所在地对应的公立学校。如果相应的公立学生池已满，则该学生可以被分配到剩余名额的学校。

“万事开头难。”从童年到小学的过渡是通往高等教育的漫长旅程的第一步。以前，孩子每次入学，家长都要担心孩子的面试、笔试。现在，私立学校都是通过抽签的方式，不需要面试或者笔试。这也给我们带来了公立学校和私立学校如何选择的问题。

一些家长担心，未来民办学校的学生质量会下降。如果他们未能转入公立学校，他们将面临被增选的风险。因此，很多家长开始考虑学区房。

从上述分析来看，学区尤其是优质学校聚集的地方几乎没有房间预冷。如果你想读自己喜欢的小学，买学区房、读公立学校是最保险的。

因此，今年选择小学或许是成败的关键。家长在选择学校的时候一定要擦亮眼睛。选择小学的时候最好选择初中。九年制、十二年制课程一致的好学校，尤其是初中有竞争力的学校，是你择校的指南。

今年，我必须买学区房才能上公立小学。我的预算已经满了，只剩下两三个月的时间了。

目前，家长首先需要了解的是，成都哪些优质公立小学值得关注？如何选择自己对应的学区房？然后根据自己的实力选择地区和学校。

今天名校君就先带大家看看高新区~

高新区内有优质小学6所，学区房价最低70万。

作为国际城南部的高新区，近年来已成为成都市经济最活跃、青年就业最集中的地区。教育资源明显改善，未来该地区学区房的需求必将日益旺盛。目前高新区有小学50多所，但质量较好的有32所。

2019年成都高新区小学分区范围

（成都学区供图）

在这32所学校中，我们选取​​了6所公立小学进行分析和推荐：炮校天府小学、孟小学、芳草小学南区、七初附属小学、石狮天府附属小学、益州小学。

其中，泡小天府、芳草小学南区、七附小出口均为七中（金城校区）初中；

目前，小编尚未收到石狮天府小学退出的任何确认信息。据网友猜测，要么直接划归石狮天府，要么划入第四高新区，对应戚楚金城。不管去哪所学校，初中都可以。

孟小学的退出也存在不确定性。有人猜测，孟小学就在石狮天府中学（金城湖校区）旁边，据说其出口极有可能就是这里。

只有宜州小学是一所普通初中，但学校质量不错。

本讨论没有考虑武侯区原紫荆地区，因为该地区的学校相对成熟，评价也非常准确。

高新区核心区已从三环外延伸至环城外。从火车南站——金融城——大源世纪城——新川科技园，成为成都南部发展的中轴。

01

成都市泡桐树小学天府校区（泡小天府校区）

在成都，没有一个家长不知道，五朵金花之一的泡桐树小学的受欢迎程度无人能及。

炮啸天福是炮啸名副其实的“儿子”。成立于2011年9月，在高新区名列前茅。

学校现有65个教学班，学生3000余人，教师192人。硬件和软件都非常出色。不过，据家长反映成都外教一对一价格，这两年教师流失现象严重。

最大的亮点就是家校互动。家长经常被通知参加学校活动。要求家长参加读书活动、家长班、运动会等，还定期组织家长开放日，让家长进行课外读书、心理咨询、感恩教育等，实在是没有时间去处理。

因此，如果你的孩子活泼好动，并且你有足够的资金买房，你可以考虑一下。毕竟跑小天府这个学区的房价，就像她的名气一样。最高价上涨，最高价涨至近7万元，最低价从2万元起，均价在4万元左右。南苑名流子弟、中海富二代都在此求学。

2019年区划：金商西二路89号、金粤西路56号（金粤西二路56号）、金粤西路196号（金粤西二路196号）、金城大道1081号（金城大道1081号）锦城大道1261号（民丰大道西段717号）民丰大道西段899号）、金城大道1000号、金城大道1288号、金城大道666号、金城大道850号、金城大道817号、交子大道199号、万向南路199号、万向南路188号、成汉南路366号、益州大道北段777号、舒金路88号。

跑小天府周边二手房的涨价还是很猛的。中海市的南宫公馆价格已经快到7万了，所以最近看房的人都去了盛橡广场、高盛公馆、中航国际交易中心。目前能以同等价格出售房屋的只有这三家。总价不到200万，跑小天府的楼盘就有了。

其中，中航国际交流中心整个社区以公寓为主。只有一套房子，数量少，住宅物业一般。但也有50-80平米的小洋房在售，总价最低也在150万左右。对于那些不考虑自己住在那里，只是买房以获得配额的父母来说，是一个非常好的选择。

02

蒙彼利埃小学

成都与法国蒙彼利埃友好城市合建的公立国际小学颇受欢迎，并于2014年正式开学。

蒙小学和包小学师资共享。一部分是来自炮校天府校区的教师，另一部分是公开招聘的教师和来自法国的外教。课外活动很多，符合国际学校的标准，环境和师资各方面都不错，但不适合应试教育。

如果你看看你现在所学的东西，你会发现它确实没有那么好。这让太多人担心自己没有足够的学位。学生们的目的地极有可能是隔壁正在建设中的石狮天府中学金城湖校区——以及石狮天府中学一校区和二校区。是省内第一所12年制公立学校。

孟小学对应的楼盘并不多，价格也没有突飞猛进的提升。其中，中环岛和风都天下门槛相对较低。待售房屋以两小户型为主，总价约220万。

丰都天下的楼盘品质一般，面积较小，总共只有两栋住宅楼。天悦大厦在售房屋数量最多，成交量最大，更适合想要拥有自己家的人。

03

芳草小学 南区

芳草小学位于高新区的分校——芳草小学南区，于2013年开业。如果说炮田、猛小学是素质教育，那么芳草小学就是典型的应试教育。曾在奥数竞赛中名列全市第一！ ！ ！

最重要的是，今年将其对应的初中调整为七中金城校区学英语，让包括房小南区在内的整个高新四区更上一个台阶！

芳草小学南区以益州大道为界，分为东西两小片区。西边的楼盘品质较高，而东边的江南阁、都会路阁、新南中心等楼盘品质一般！

西区对口房产无安置房小区。包含的中海翠屏湾、桐子林一号、蓝光1881公馆都是优质楼盘，所以生源还不错。而中国海外翠屏湾的供应量也相当可观。

然而，性价比极高的人居胜和林羽当年的胜率却只有2.8%！二手房总是缺货。

好消息是，在崔殿峰，最低门槛仅70万，就可以在房晓南区读书！均价15989元/㎡，一套80多平米！有点奢华啊！

04

宜州小学

益州小学成立于2011年8月，学校虽然成立时间不长，但声誉非常好。是高新区重点发展的新锐学校。名声越来越好，几乎和包小学、孟小学一样好。

其新校区也于2019年正式投入使用。新老校区由一座横跨益州大道的人行天桥隔开。新老校区可以互动，共享操场、报告厅等公共教学设施，这不是问题。

学校共有1-6年级教学班29个，教师80人，学生1300人。对应的初中是成都天府实验学校。

2019年老校区分区范围主要为益州大道西侧：

盛邦街333号、盛邦街19号、盛邦街366号、盛华北路299号、盛华北路516号、盛华北路288号、盛智街221号、盛智街429号直街、天府二街766号、天府二街966号、胜安街77号、天府二街693号、盛华南路80号、益州大道中722号。

2019年宜州小学新校区分区范围为：

益州大道中段722号、天府二街368号、吉瑞五路277号、吉庆一路288号、天府二街266号、天府二街138号、吉瑞四路301号、吉瑞四路399号、吉瑞三路99号、吉瑞一路52号、天府一街5号、天府一街369号、吉庆一路388号、吉庆二路333号、益州大道中段699号、益州大道中段599号、吉瑞一路200号天府大道中段500号吉庆四路188号

总体来说，两个校区的二手房价格还是很乐观的。小区大多是新建的，品质中等，均价在2万左右。关键是，还有很多房产在售！孩子入学的机会很大。

但也有家长觉得初中很一般，不值得花钱。小编认为成都高新区学区房：70万学生芳草小学南区、100万学生石狮名校，从方小学的教学质量来看，还是可以的。

05

成都市七中附属小学

成都市七中初中附属小学作为成都市七中教育集团旗下的一所公办小学，近年来备受高新区关注。

本校区的校长、中层干部和部分教师均来自第七小学！学校的师资力量绝对是一流的！

对口中学为成都市第七中学（锦城校区）。七中校长李晓飞透露，七中金城校区将实行与七中统一管理、同一法人、同一校长的双校区模式。也就是说，家族和总部是一体的，都是“儿子”。

因此，家长选择七中附小是很有希望的。

对应属性：

七中和小学周边的价格比较适中，但房子不多。

长乐嘉园、长红园、长桂园都是多层老旧小区。价格约为1/㎡。价格低，出售的房子很少。

人居东园锦江阁虽然是2013年建成的电梯房，但小区内只有一栋采用开放式设计的建筑。近期销售单价约为2.3万/㎡。

归熙园大多是200平米左右的大户型，其定位纯粹是为了改善。但整个小区品质一般，只有3栋楼，面积较小。

东园面积最大，占地约300亩，居住着7000多户公户。大多数居民是市政机关和公共机构的雇员。

社区分为A区至F区英语，户型面积从87平米到161平米不等成都外教一对一价格，涵盖二套房、三套房、四套房。 F区最贵（24930元/㎡），D区最低（21063元/㎡）。

A/E/F区位置相对较好，靠近锦江，靠近学校。 D区是最差的，位于科华路和三环附近。而且，D区近期销售的房屋大多是150平米以上的大户型，售价在140万以上。

06

石狮天府中学附属小学

石狮天府小学作为石狮系的一员，受益于石狮中学的全力支持。是石狮天府中学小学部。两所学校共用同一个校长，是正经的“师师系”。新学校于2018年正式开学，是目前成都市唯一一所12年制公立学校。

师资方面，主要团队来自成都师范银都小学、包小学等，骨干教师均来自“五朵金花”等著名小学，其中不乏省市特级教师。

成都石狮天府中学附属小学2019年定点招生范围：

成昆铁路以东、府城大道以南、天府大道以西、交子大道以北或成昆铁路以东、交子大道以南、剑南大道以西、金城大道以北。

对应属性：

门槛相对较低的包括Fontaine International 和Bloomington Plaza。其中，布卢明顿最新两笔成交总价在百万左右，一笔97万，另一笔103万。

如果我早知道这个价格可以买这个地方，我就不应该买温江了。然而，这两笔交易都是一间房！我只能买来陪读。

其他如保利金城临宇则适合刚装修的家庭。他们提供三、四套约100平方米的单位，总价约300万。

富润国际花园/仁和春天国际花园的定位有所提升，物业品质较之前进一步提升。当然，价格也一路飙升。润福挂牌均价较去年每平米上涨一万多！

大榕湾人家的房产面积并不大。小区仅有4栋住宅楼。目前在售的二手房均为单层95平米左右！

人居天府汇城与金房大融湾一样，拥有三种户型，最小面积也约为97平方米。

宇峰/文鲁是极致提升的代表。玉峰和文鲁都有180平方米的大平层。欢迎有钱的人进来。

一般来说，上述学校均位于大园、金融城等核心区域，房价大多在3万+/㎡。如果你想自己住，购买第二套房子或第三套房子对你的资金来说是一个很大的考验。

家长在选择学区房时，首先要选择距离尽可能近的房产。参考往年的分区范围成都外教一对一价格，尽量选择几年没有变化的房产。

其次，一定要确认房屋是否预留报名名额。一般买学区房时，往往会考虑二手房，所以提前确认房子是否有预留招生名额非常重要！

注：以上房源及其他相关数据来自北科找房、成都市学区房等，如有错误或遗漏，欢迎指正或补充。